房产新政效果初现,上海新房均价跌破千元大关2005/04/26

刚刚过去的一周里，一系列“楼市新政”对楼市的作用已显现出来，特别是中低价房的集中成交对市场影响明显。 昨日，房产之窗新房监测系统显示，上周上海市新楼总成交量比前一周减少了近6万平方米，总成交均价也下跌14.7%.特别值得关注的是，日成交均价在大量配套商品房及动迁房的集中成交作用下连连回落，在4月19日到21日连续多日形成年内新低，在21日最终触及年内最低点———6217元/平方米，突破了7000元的心理大关。 据对上海19个区县的最新调查，上周住宅均价下跌的有12个区县。其中，6000元以下住宅占成交量56.3%.